銀行汽車貸款10-150萬0800772999

工業宅比起一般住宅大約打七折出售，新北市泰山出現全台首棟工業宅轉成住宅的建案，最快六月就能變更，不過房價比起區域行情卻沒有比較便宜，民眾就說空汙和生活機能都要列入考慮。一進門映入眼簾的就是大片落地窗，客廳、餐廳相連設計加大空間感，單從房內裝潢，很難想像這是全台第一間，將從工業宅變身成住宅的建案。其實早在2012年，就向新北市申請用地變更，但當時已在興建，基地無法捐地，改採異地捐贈，726坪公設和7000萬回饋金，最快6月就能變住宅。▲工業宅變身成住宅兩條件。（圖／東森新聞資料畫面）房仲朱俊龍：「工業宅如果轉變完過後，已經是政府核准的，基本上應該是沒有什麼問題，只是說他的生活機能還是跟以前一樣，只是說他在我們的謄本上面，看到的是它是住宅區，不是所謂的工業區。」一整片的建築100多戶，每戶40坪起跳，一旦變身成功，建商獲利可提高到兩億，但民眾會買單嗎？民眾：「我會考慮，但是不會真的去買，可能比較吵或者是大車比較多，然後到了假日時變空城。」▲工業宅轉住宅每坪售價。（圖／東森新聞資料畫面）聽到工業宅，民眾心驚驚，因為一般工業住宅有違規疑慮，價格約打七折出售，但若這個案子成功轉成住宅，開出每坪36萬價格，比起泰山區2018均價34.8萬還要貴。民眾：「健康上面怕會有一些疑慮，或是噪音空汙這些。」「跟工業在一起，不是空氣汙染嗎？」工業土地變身住宅區，但要民眾肯置產，週邊生活機能提升，還是關鍵點。 東森電視 版權所有 ©2019 EBC All Rights Reserved。更多東森新聞報導都更程序拖慢？20案只成1案 業界老手不玩了熬7年！ 原太子汽車三重廠「都計變更」請照工業宅1樓層1罰 網酸柯P：法學常識差

工商時報【呂清郎╱台北報導】全球主要央行貨幣政策高唱鴿調，固定收益資產壓力驟減，擁高息特色的新興市場債基金獲買盤強力回補，至2月底吸金逾150億美元，推升新興市場美元債、當地貨幣債分別上漲5％及4.2％，統計元月國人持有新興市場債基金也較2018年底增加約467億元，代表看好新興債市反轉的風向球。法人認為，新興債、匯市歷經2018年修正後，評價面便宜許多，加上不少新興國家信評佳或獲得提升，如墨西哥的穆迪信評為A3、哥倫比亞取得IMF靈活信貸額度，搭配拉丁美洲國家政經改革題材仍值得期待。且升息尾聲更有利新興國家貨幣表現，估計投資當地債還可期待匯兌收益的貢獻。富蘭克林華美新興國家固定收益基金經理人張瑞明表示，升息放緩、貿易問題紓解、美元不再獨強，衝擊新興債市利空逐漸消散，新興國家體質改善、貨幣評價面偏低、高殖利率三大優勢。觀察近兩次升息循環期間，不論新興美元債或當地債，都繳出雙位數正報酬，新興債雖已回升一段時間，觀察同期間美元指數並未走弱，隱含新興當地貨幣債仍有發揮空間。新興國家緩步回溫，基本面差距拉大，有機會帶動新興匯市表現。張瑞明指出，升息進入尾聲，未來市場波動度可能加大，更應納入債券資產，平衡波動風險。目前新興當地貨幣債平均殖利率6.5％，平均信評水準BBB，從收益角度極具吸引力。銀行財富管理中心建議，國人一向偏好配息型基金，可優先參考國內投信發行的新興債基金，因產品設計考量國人投資需求，如即將募集的富蘭克林華美新興國家固定收益基金，在美元、南非幣以外，增加新台幣與人民幣級別，投資人除可選擇波動度相對低幣別，避開匯率風險，新台幣級別更省去換匯成本，有助發揮月配息優勢。

[新頭殼newtalk] 高雄市長韓國瑜11日接受廣播專訪，面對主持人黃光芹提問是否會投入2020總統大選時表示，「目前跟未來都不會考慮，且4月不會去領表。」但下了廣播節目面對媒體追問，韓國瑜反問「誰說的？」。黃光芹晚間在臉書發文還原現場，她表示，雖然自己是小蝦米，但也講究起碼的公信力，聽了第三遍錄音檔，決定要與韓國瑜「對一下」，就算韓要「整個推翻也沒關係」。黃光芹在臉書表示，晚上流覽新聞，發現問題有些嚴重，所以再聽了一次錄音(已是第三遍了)，若是韓國瑜市長想整個推翻也沒關係，這在新聞採訪上，也很常見。但是廣播收音，跟平面記者筆記不同，有留下音檔，「我雖然是小蝦米，但也講究起碼的公信力。所以，容許我們來對一下」。她說，第一，韓市長開門見山說，他上任市長第一天，就在想「做滿任期」以後，人家會怎麼看他？為求保險，她又問：「你的任期有多長？」他說，4年，「我會繼續做下去！」而選2020總統，不在他考量內。黃光芹表示，若韓市長在節目播出後，還反問記者「誰說的？」並進一步解釋，他係指法定任期有4年，言下之意，沒說要做滿，那也沒關係，他還是可以再交代一次。至於4月不去領表，韓很肯定，毫無疑義；而7月若有變局，是否接受徵召，他原本就沒說死！「我不敢說，有多了解他!但感覺動搖他心志的，不是別人，而是他自己的欲念。」黃光芹表示，她離去前，跟韓拉到底說了一段話，或許能解惑，但賭注很大，没有人能打包票。延伸閱讀：繼續完成高雄市長4年任期 韓國瑜：4月不會領表韓國瑜表態不選總統 朱立倫：國民黨不能只有一個韓國瑜

娛樂中心／綜合報導歐陽妮妮9日迎來23歲的生日！近期將生活重心轉往拍戲的她，原本以為自己會在工作中度過生日，沒想到結束工作行程後，一回到家，發現一群好友特地為她準備了一份生日驚喜！讓歐陽妮妮忍不住當場感動噴淚。▲歐陽妮妮迎來23歲生日。（圖／翻攝自niniouyang IG）歐陽妮妮近期都在拍攝戲劇作品，更和張書豪合作，擔任新戲的女主角。她坦言，最近連休息的時間都沒有，更沒有想到好友會幫她慶生，「大家好像也都不敢問我。」結果一進家門，就看見眾多好友準備的驚喜，讓她是又驚又喜。▲歐陽妮妮一進家門就淚崩。（圖／翻攝自niniouyang IG）歐陽妮妮在IG發文表示，「謝謝你們的驚喜，哭慘了我，人生真的不需要太多朋友，有幾個了解的愛的就足夠了！」在畫面中可以看到，歐陽妮妮一進家門便驚訝的摀起嘴巴，後來更頻頻拭淚，讓在場的親朋好友們都笑她哭得好醜。▲歐陽妮妮感動發文。（圖／翻攝自niniouyang IG）原以為會在工作中度過生日的她，在收到好友們的生日驚喜後，忍不住感動的發文，「謝謝你們每一年都把我當成小公主陪在我身邊。」底下粉絲除了留言祝福外，也忍不住笑虧她「每年都看她哭一次醜醜的」、「每年都哭，但是好可愛啊。」（整理：實習編輯江韋儒）更多三立新聞網報導瘋狂女粉傳「死亡威脅」！楊繡惠嚇爛求救：我該怎麼辦？隋棠愛兒現身動物園！軟萌模樣引萬人狂讚…網：好想生一個陳珮騏不演戲了？認「劃休止符」…她心累：我無能為力12歲兒暴風成長！張柏芝「帥哥在我家」 網驚：謝霆鋒？

接連在國際比賽告捷，讓越來越多越南人認為，踢進世界盃(World Cup)足球賽不再是夢想！這個野心突然變得不再是遙不可及。去年，當越南代表隊踢下亞足聯U23錦標賽亞軍，以及東南亞足球錦標賽冠軍時，越南全國陷入瘋狂，人們湧上街頭狂歡慶祝。不過，如果越南國家隊能夠取得2022年卡達世界盃的參賽資格，才是更了不起的事。現在對越南9,500萬人來說，踢進世界盃，絕對不是不可能的事，因為過去他們從未如此接近目標過，他們現在已經躋身亞洲最強之林。延續2018年的氣勢，今年一開始，越南就在1月的亞洲盃打進最後8強，當時只以些微差距輸給後來拿下冠軍的日本；而越南目前在國際足球總會(FIFA)的排名也已經擠進前百大。卡達世界盃的資格賽將在今年9月開打，FIFA把參賽隊伍增加為48隊。越南明星前鋒阮功鳳(Nguyen Cong Phuong)表示，越南已經準備好邁出下一步。他告訴法新社：「如果我們有無限的活力、無止境的努力，以及像在亞洲盃時的好運氣，我相信這是可能的。」阮功鳳說：「越南隊士氣高昂，加上我們的教練朴先生，他一定會幫助我們取得資格。」朴先生指的是越南國家隊的南韓教練朴恒緒(Park Hang Seo)。他自2017年起執掌越南國家隊兵符。朴恒緒是2002年世界盃南韓國家隊的教練團成員。當年共同主辦世界盃的南韓隊拿下史上最佳的成績，踢進準決賽。在朴恒緒的帶領下，越南隊變得更強、更難以打敗，而且心理素質變得更好。被暱稱為「朴大叔」的朴恒緒，現在成為越南家喻戶曉的人物，關於他的紀錄片去年還在越南播送。據傳，在越南總理和南韓總統通電話時，朴恒緒還成為兩人的話題。今年60歲的朴恒緒，在南韓也同樣有名氣。更重要的是，他還幫助越南和南韓兩國關係變得更加緊密。根據最近的民意調查，對南韓存在好感的越南人，從2018年2月時的61%，上升到一年後的73.8%。原始連結

生活中心／綜合報導很多網友近來都會在臉書分享自己家中守護神的事跡，今（11）日就有一個網友PO出「神像」的照片表示，「我媽一直問這是哪裡的神明…」很多網友仔細一看全笑瘋，因為這尊「神像」其實是漫畫《海賊王》中的角色戰國元帥，有人就笑說「跟阿母說來不及了，已開光了！」▲網友買了戰國元帥的公仔回家。（圖／翻攝自靈異公社臉書）男網友在臉書《靈異公社》PO出照片表示，「我買了這個回家，我媽一直問這是哪裡的神明，要我不要亂請神回家...我該怎回母親大人啊？」原來男網友其實是買了《海賊王》中戰國元帥的公仔回家，但因為戰國變身成「金色大佛」，因此才會讓原PO的媽媽誤以為他請了「神明」回家。戰國在《海賊王》中，是前海軍元帥，因吃了人人果實，可以變身成為金身大佛，擁有很強大的戰力。原PO的照片貼出後立刻引發網友熱議，有人說「你就帶著她追劇，看了第一集之後，媽媽就變成海賊迷了」、「戰國元帥啊！記得要拜仙貝」，有人則笑說「跟阿母說來不及了，已開光了」、「戰國尊王」、「佛系海軍，不拜嗎？」（編輯：吳禹慶）更多三立新聞網報導他掃墓驚見祖先骨灰罈旁「5蜘蛛佈滿網」 專家曝恐怖影響15歲女兒未婚產子…嬤淹死外孫埋花圃「讓家族蒙羞」亡父回家躺嬰兒床看孫女：我上排牙齒不見了…女兒秒淚崩油漆工「大小通吃」單親媽…床戰女友13歲女兒還獲求情

高雄市長韓國瑜希望政府推動「自由貿易經濟示範區」，甚至最終手段就是訴諸278萬人高雄市民。對此，財政部長蘇建榮今（11）日在立法院財委會表示，自由貿易精神很重要，但這是全國性的議題，不能由個別縣市單獨來做，而且涉及租稅及預算是不能公投的，並引用媒體社論強調「自由經濟示範區沒辦法打破悶經濟。」自由經濟示範區是馬政府在2012年提出，由於朝野意見分歧，草案一直躺在立法院，即便2015年立法院委員會表決通過，逕付二讀，但2016年政黨輪替後，不了了之。韓國瑜日前受邀至工商協進會理監事會議演講，有企業大老當面表態期待高雄可重新推動自由經濟示範區，租稅優惠比照新加坡，提升外資對高雄投資意願。韓國瑜也回應希望可以繼續推動，如果最後真的不行，終極手段可訴諸於278萬人高雄市民。今日立法院財委會邀集財政部、國發會、經濟部、農委會、內政部、陸委會等相關部會，就「重啟設置自由經濟示範區」議題進行專題報告並備詢。蘇建榮強調，自由貿易精神很重要，但不能由單一縣市來做，要有全國性的考量，而且自由經濟示範區草案的多項優點措施，政府近年來已逐步落實到現行法規中。不過，他也提醒不能忽視自由經濟示範區的重大缺失，包括因區內涉及租稅減免，會造成區內、區外不公平同待遇，還有區內採「前店後廠」模式，面對美中貿易爭端，若產生違規轉運，對台灣出口貿易會產生很大問題。此外，自由經濟示範區對進入區內資金，提供免稅優惠，這不僅涉及洗錢防制問題，也可能讓台灣被歐盟列入「稅務不合作名單」的風險，韓國、泰國就發生這樣的情況。蘇建榮還強調，自由經濟示範區不是一個地方政府的問題，也無法打破悶經濟，況且國內已在推的自貿港區已有成效，建議在既有架構下，強化現行法規、效率，一樣可達相同目的。對於外界認為政府反對是在「卡韓」，蘇建榮強調「不是」，重點是在影響層面廣大。更多 NOWnews 今日新聞報導 熱銷5.5億！ 碧波白受台商青睞年後買氣爆發 美股迎10年牛市卻連5跌 是修正還是開始疲軟？ 美股創最長牛市10周年 這支股價飆漲70倍大勝Netflix

記者湯朝村／嘉縣報導  28歲黃姓男子半年前開始，每天起床後就感到莫名頭暈、聽力下降，原以為是重聽，沒想到竟檢查出腦內有一顆  3公分大的聽神經瘤，嚇得他趕緊接受手術治療。 嘉義大林慈濟醫院表示，黃姓男子在半年前發現身體出現異常，每天起床後就莫名頭暈，腦袋整天昏昏沉沉，走路也會不平衡，甚至聽力也開始退化，聽音樂時音量轉得比平時還要大聲卻仍然聽不清楚。到醫院接受聽力檢查，沒有找到異狀，經核磁共振檢查，才發現腦部長了一顆聽神經瘤。   嘉義大林慈濟醫院陳金城副院長表示，聽神經瘤是一種緩慢生長的良性腫瘤，依腫瘤大小其症狀有所不同，腫瘤小的時候，會侵犯到前庭及耳蝸神經，易造成聽力變差、平衡感不好，容易頭暈，如果腫瘤長到  2至  3公分時，就會壓迫到小腦、腦幹，引起手腳無力，嚴重時甚至可能壓迫到其他顱神經，引起吞嚥困難、易嗆到、複視、臉麻、癱瘓，危及生命。   黃姓患者的聽神經瘤已經壓迫到小腦及腦幹，必須做手術治療，以往類似手術容易傷及聽神經及顏面神經，造成病人臉歪嘴斜，主治醫師為避免類似狀況發生，在手術時先藉由神經刺激方法，確定顏面神經的位置與走向，再把腫瘤切除。術後病人恢復狀況良好。   醫師強調，聽神精瘤小於  3公分可採用加馬刀治療，但若大過  3公分時，就需要手術，且風險很高，提醒民眾若有莫名單側耳鳴、單側聽力減退、突發性耳聾、眩暈症等症狀，應及早就醫檢查，找出病因，確實治療，以免延誤病情。

工商時報【呂雪彗╱台北報導】攸關租稅優惠展延十年的《產業創新條例》修正草案，行政院14日（周四）將拍板，工商界最關注的保留盈餘減稅促投資，將要求企業須投資一定金額以上，且企業在保留盈餘課稅3年內，實質投資在廠房、機器及設備、營建工程等軟硬體及技術服務項目，才可認列在營所稅減除項目，享受減稅優惠。目前被課保留盈餘稅的企業約2.4萬家，據估計，祭出減稅優惠預估一年可促進投資約4、5千億元，減稅期程至118年12月底止，今年下半年可望施行上路。行政院會本周四（14日）將拍板《產創條例》修正案，這次主要針對108年將落日的四大租稅優惠包含：研發投資抵減、天使投資人半數投資額抵稅、有限合夥創投的穿透式課稅、員工獎酬工具擇低課稅等展延十年，亦即自109年元旦起，施行至118年12月31日止。除此，最重要是新增訂保留盈餘稅實質投資可減稅。據悉，財經政委龔明鑫上周協調後決定，未來企業先課保留盈餘稅，但要求3年內啟動實質投資者，才可享受扣抵優惠。亦即先繳稅、後退稅，督促廠商儘速展開投資。企業產生保留盈餘至申報課稅落差2年，為吸引加速投資，政院不排除追溯107年企業保留盈餘，若108年實質投資，109年申報時可申請列減除項目退稅。政院亦決定，廠商不需提出投資計畫，只需檢具投資憑證資料，由財政部審查後退稅。而「實質投資」範圍，政院決採財政部從嚴定義，包括廠房、機器及設備、營建工程等建廠相關軟體、硬體及技術服務等項目，才可列營所稅減除項目；至於研究發展和人才培育支出，財政部認屬經常門或已有投資抵減，不予認列減除。財經人士表示，因營所稅明顯成長，企業保留盈餘加徵10％，這二年稅收約在680∼700億元，以稅改後的5％計、稅收340∼350億元，若全數挹注在實質投資，估計可帶動7,000億元投資，若扣除分配股利，打6∼7折也可帶動近4、5千億元投資動能，更何況企業籌資管道不會只有保留盈餘，也會向銀行融資或資本市場籌資，投資規模應會擴大。保留盈餘實質投資列減除項目，稅損可能逾200億元，這項減稅措施立法生效立即上路，與產創其他四項租稅優惠不同。

中國時報【報導林淑娟】八大兩部新戲《一起幹大事》、《90後的我們》10日舉行聯合開鏡記者會。曾在電影《鬥魚》以叔侄關係合作的李?、邱宇辰，這回在新戲飾演父子，李?笑說，「電影中一起幹壞事，這部戲是一起幹大事，而且是幹好事！」邱宇辰也自曝：「真的曾被說過長得像?哥」，因為家人很喜歡李?的戲，他小時候頭髮就常被往上梳成李?的招牌髮型，也因此被發現他們有父子臉。李?劇中女人緣超好，不過對另一半苗可麗感情專一，他坦言現實中的自己女人緣也超好，尤其婆媽們看到他總會尖叫，也常遇到很多女人主動示好，不過潔身自愛的他說：「那是連想都不能想的事！現在資訊那麼發達，怎麼知道哪個是陷阱，唯一可以可以避免掉入陷阱的方法就是，什麼都不要做！」粉絲有難直送物資李?強調，「斬桃花」最好的方式就是「不能理對方」，他坦言曾有粉絲傳訊一些「明示」的奇怪語言，例如「為你做什麼都可以」、「要不要我陪你」，他一律不回，因為一回肯定出大事。他劇中擔任菜市場的主任委員，熱心助人管很寬，戲外常有人找他幫忙，他說，朋友有困難一定幫，但粉絲團常有留言寫自己很可憐、來要錢的，「這種有了一個，就會有一萬個。但我們又不知道真假，不過如果像單親媽媽說生活困難的，我會和太太一起去買各種物資寄去，但不會直接給錢。」《90後的我們》男主角陳信維是伊林娛樂潛力小鮮肉，他昨在活動現場的粉絲群裡，突然看到外婆親自到場支持，讓他又驚又喜，衝上前擁抱。